為深入推進“百千萬工程”,改善農村人居環(huán)境,提升鄉(xiāng)村整體形象,龍坪鎮(zhèn)聚焦農房風貌提升,通過立標桿、巧施策、嚴管控等舉措打造農房風貌提升“樣板間”,推動鎮(zhèn)域農房風貌實現有序提升。
一是立好“標桿”。注重村民意愿與農房風貌有機結合,采取入戶摸排、問卷調查等形式,充分了解村民配合意愿和農房改造難度,以松柏村為示范,綜合村集體經濟、村民參與度、房屋外立面等條件,選取大圍、梅花逕、曹屋3個自然村,對其主干道兩旁50余間農房進行升級改造,做到傳統(tǒng)文化元素與現代建筑風格相融,花費少而成色足,連片打造可借鑒的“樣板間”,激發(fā)村民參與農房風貌提升的熱情。
二是巧妙施策。創(chuàng)新融資辦法,一體推進拆舊建新和老舊改造,贏取村民支持與消除房屋隱患相得益彰。如,推行-9-“政府補貼、村民出資”的資金籌措方式,由鎮(zhèn)政府支持70%、村民出資30%,推動松柏村農房風貌整體提升;創(chuàng)新推出“以獎代補、自愿優(yōu)先”的激勵辦法,利用拆舊和清表的費用作為獎補資金,對于自愿按照規(guī)劃要求進行改造的,以戶為單位,優(yōu)先給予資金獎勵或物資支持,打造“鎮(zhèn)村搭臺、獎補合理、村民主動”的“青石模式”。
三是嚴格管控。組建鎮(zhèn)級農房風貌管控工作小組,嚴格把控宅基地審批、農房新改建等相關流程,在符合政策法規(guī)基礎上,將農房風貌納入規(guī)劃、審批、監(jiān)管范圍,定期抽查在建農房,確?!鞍磮D施工”,做到新建房屋協(xié)調一致、在建農房及時糾矯、竣工驗收嚴格把關,2024年以來,累計完成20間新建房屋驗收。